پاورپوینت در مورد پاورپوینت در مورد روشهای عقدقرارداد

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل :  powerpoint (..pptx) ( قابل ويرايش و آماده پرينت )
تعداد اسلاید : 13 اسلاید

 قسمتی از متن powerpoint (..pptx) : 
 

روشهای عقدقرارداد
به نام يگانه معمارهستي
استاد گرامی : جناب آقای مهندس کمال محمدی
دانشجویان:
محسن غفوری
کمال سعیدنژاد
دانشگاه آزاداسلامی ”واحدسقز
ترم دوم کارشناسی معماری
پاییز1391
روشهای عقدقرارداد  1-قراردادهای دارای پیچیدگی کم وکم نیاز به سرمایه  2-قراردادهای دارای پیچیدگی زیاد و قراردادهای جذب سرمایه ای
1-قراردادهای دارای پیچیدگی کم وکم نیاز به سرمایه:
روش امانی
روش طرح وساخت (2عاملی)
روش مرسوم (3عاملی)
CM,MC,PM قراردادهای تیپ مدیریت:
روشهای عقدقرارداد  1-قراردادهای دارای پیچیدگی کم وکم نیاز به سرمایه:
روش امانی:
خود کارفرما با امکانات داخلی خودش اقدام به انجام کار می نماید.
بیشتر در مورد کارها وپروژه های بسیار کوچک وجزئی استفاده می شود.
این قرارداد چندان مورد پسند سازمان مدیریت وبرنامه ریزی نیست و برای سازمانهای دولتی توصیه نمی شود.
روش طرح وساخت (2عاملی)
عملیات طراحی و اجرا توسط یک پیمانکار انجام میگیرد.
به دلیل یکی بودن مشاور وپیمانکار ممکن است نتیجه نهایی از نظر کیفیت مورد پسند کارفرما نباشد.
انتخاب پیمانکار صلاحیت دار مشکل است واین موضوع ریسک را افزایش داده،قیمت پیمانکار را نیز بالا می برد.
Turn-key,Design Build اسامی دیگر این روش:کلید در دست،
روشهای عقدقرارداد  1-قراردادهای دارای پیچیدگی کم وکم نیاز به سرمایه:
روش مرسوم (3عاملی) :
در پروژه های معمولی با اندازه ومیزان پیچیدگی متوسط رایج است.
مثلث کارفرما –مشاور –پیمانکار انجام پروژه را بر عهده دارد.
فرد خاصی مسئولیت کلی پروژه را ندارد.
مشاور در برنامه ریزی مالی و اجرا نقشی ندارد.
در پروژه های بزرگ کارفرما از عهده هماهنگی پیمانکاران ومشاوران برنمی آید.
شروع عملیات ساخت پس از طرحی میباشد واین زمان پروژه را طولانی میکند.
اغلب مسائل اجرایی درطرحها دیده نمی شود و اصلاح طرح درزمان اجرا نیز باهزینه ودوباره کاری همراه خواهد بود.