پاورپوینت ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی

ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی

مجتمع مسکونی (به انگلیسی: Condominium ، Condo )، یک سازه ساختمانی است که به چندین واحد تقسیم می شود که هر یک به طور جداگانه دارای مالکیت هستند و پیرامون آن توسط مناطق مشترک که دارای مالکیت مشاع هستند احاطه شده است.

دسته بندی: پاورپوینت

نوع فایل: Powerpoint (.pptx) (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد اسلاید: 11 اسلاید

قسمتی از متن فایل:

 
به نام خدا
ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی
بافتهای متراکم و فرسوده امروزه بخشهای قابل توجهی از شهرهای بزرگ ما را تشکیل می دهند . وجود ویژگیهایی نامطلوب همچون کاربریهای ناسازگار، تراکم ترافیک، تراکم شدید جمعیت، وضعیت ناسالم زیست محیطی، کمبود تسهیلات اجتماعی و خدمات شهری مدیریت شهری را به سمت اجرای برنامه های نوسازی و بازسازی این مناطق سوق داده است . بلند مرتبه سازی بدلیل داشتن امتیازاتی از قبیل استفاده بیشتر و بهتر از سطح زمین در شهرها، تامین فضای باز و محیط زیست بهتر می تواند یکی ازراهکارهای موثر در جهت ارتقای کیفی وضعیت مناطق متراکم و فرسوده شهری بشمار آید.
بلند بودن ساختمان یک امر نسبی است و از جنبه های مختلف تعاریف گوناگونی برای ساختمانهای بلند مرتبه ارائه شده است. برنامه ریزان و طراحان شهری غالبا ساختمانهای ده طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاق مینمایند و ویژگی ساختمان بلند را آن می دانند که حداقل یک نمای طراحی شده آن نمایانگر تعداد طبقات متعدد آن باشد. به عبارت دیگر یک نمایشگاه، کارخانه و یا هر ساختمان با ارتفاع زیاد در این تعریف نمی گنجد.
در یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه موارد زیر جای داده میشوند:
1.واحدهای مسکونی متنوع تا 80 واحد مسکونی2.به طور تقریبی :40% واحدها 3 خوابه 50% 2خوابه و 10 % 4 خوابه3.فضاهای ورودی به هر بلوک و سرسراهای تقسیم فضای محدود4.واحد سرایداری و نگهبانی5.پارکینگ ساکنین و مهمانان6.تاسیسات گرمایشی و سرمایشی7.فضاهای ورزشی8.فضای بازی کودکان9.سالن اجتماعات10.استخر و فضاهای خدماتی