تحقیق در مورد تعریف مسکن

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل :  word (..docx) ( قابل ويرايش و آماده پرينت )
تعداد صفحه : 3 صفحه

 قسمتی از متن word (..docx) : 
 

1
‏تعریف مسکن
‏در‏ ‏تعریف‏ ‏مرکز‏ ‏آمار‏ ‏ایران‏ ‏مسکن‏ ‏یا‏ ‏واحد‏ ‏مسکونی،‏ ‏مکان،‏ ‏فضا‏ ‏و‏ ‏یا‏ ‏محوطه‌ای‏ ‏است‏ ‏که‏ ‏یک‏ ‏یا‏ ‏چند‏ ‏خانوار‏ ‏در‏ ‏آن‏ ‏سکونت‏ ‏داشته‏ ‏و‏ ‏به‏ ‏یک‏ ‏یا‏ ‏چند‏ ‏ورودی‏ (‏شارع‏ ‏عام‏ ‏یا‏ ‏شارع‏ ‏خاص‏) ‏راه‏ ‏داشته‏ ‏باشد‏. ‏مسکن‏ ‏شهری‏ ‏از‏ ‏نظر‏ ‏نوع،‏ ‏تراکم‏ ‏مسکونی‏ ‏و‏ ‏نیز‏ ‏تعداد‏ ‏طبقات‏ ‏و‏ ‏خانوار‏ ‏ساکن‏ ‏به‏ ‏چند‏ ‏دسته‏ ‏طبقه‌بندی‏ ‏میشود،‏ ‏اما‏ ‏از‏ ‏نظر‏ ‏جمعیتی‏ ‏به‏ ‏سه‏ ‏دسته‏ ‏تک‏ ‏خانواری،‏ ‏چند‏ ‏خانواری‏ ‏و‏ ‏مجتمع‏ ‏مسکونی‏ ‏قابل‏ ‏تقسیم‏ ‏است‏. ‏مسکن‏ ‏مستقل‏ ‏ویلایی‏ (Detached‏) ‏به‏ ‏آن‏ ‏نوع‏ ‏از‏ ‏خانه‌ها‏ ‏اطلاق‏ ‏میشود‏ ‏که‏ ‏مستقل‏ ‏و‏ ‏جدا‏ ‏از‏ ‏هم‏ ‏و‏ ‏دارای‏ ‏حیاط‏ ‏و‏ ‏فضای‏ ‏باز‏ ‏خصوصی‏ ‏می‏ ‏باشند‏. ‏این‏ ‏خانه‌ها،‏ ‏که‏ ‏محل‏ ‏سکونت‏ ‏یک‏ ‏یا‏ ‏دو‏ ‏خانوار‏ ‏می‌باشند،‏ ‏بعضاً‏ ‏در‏ ‏محله‏ ‏های‏ ‏قدیمی‏ ‏دیده‏ ‏می‏ ‏شوند‏ ‏و‏ ‏دارای‏ ‏تعداد‏ ‏زیادی‏ ‏اتاق‏ ‏هستند‏. ‏به‏ ‏خانه‌های‏ ‏مستقل‏ ‏نسبتاً‏ ‏بزرگ‏ ‏در‏ ‏بخشهای‏ ‏جدید‏ ‏شهری‏ ‏اصطلاحاً‏ ‏مسکن‏ ‏ویلایی‏ ‏گفته‏ ‏میشود‏ ‏و‏ ‏محله‌هایی‏ ‏که‏ ‏این‏ ‏نوع‏ ‏خانه‌ها‏ ‏در‏ ‏آنها‏ ‏احداث‏ ‏شده‏ ‏است،‏ ‏جزء‏ ‏منطقه‏ ‏تراکم‏ ‏بسیار‏ ‏کم‏ ‏به‏ ‏شمار‏ ‏میروند‏. ‏خانه‏ ‏های‏ ‏نیمه‏ ‏مستقل‏ (Semi-Detached‏) ‏که‏ ‏به‏ ‏طور‏ ‏ردیفی‏ ‏در‏ ‏امتداد‏ ‏معابر‏ ‏شهری‏ ‏ساخته‏ ‏شده‌اند،‏ ‏بخشهای‏ ‏میانی‏ ‏شهرهای‏ ‏ایران‏ ‏را‏ ‏تشکیل‏ ‏میدهند‏. ‏اقتصاد‏ ‏زمین‏ ‏و‏ ‏ساختمان‏ ‏و‏ ‏تأمین‏ ‏مسکن‏ ‏برای‏ ‏خانوارهای‏ ‏جوان،‏ ‏سبب‏ ‏احداث‏ ‏یک‏ ‏یا‏ ‏چند‏ ‏اشکوب‏ ‏جدید‏ ‏روی‏ ‏طبقه‏ ‏اصلی‏ ‏میشود‏. ‏خانه‏ ‏های‏ ‏آپارتمانی‏(Apartment Flats‏)‏،‏ ‏بخش‏ ‏عمده‌ای‏ ‏از‏ ‏مسکن‏ ‏شهری‏ ‏را‏ ‏در‏ ‏شهرهای‏ ‏بزرگ‏ ‏و‏ ‏متوسط‏ ‏تشکیل‏ ‏میدهند‏. ‏خانه‌های‏ ‏آپارتمانی‏ ‏با‏ ‏توجه‏ ‏به‏ ‏اینکه‏ ‏در‏ ‏نواحی‏ ‏کم‏ ‏درآمد‏ ‏و‏ ‏یا‏ ‏پر‏ ‏درآمد‏ ‏احداث‏ ‏شوند،‏ ‏از‏ ‏نظر‏ ‏اندازه‏ ‏و‏ ‏نوع‏ ‏و‏ ‏میزان‏ ‏تنوع‏ ‏متفاوت‏ ‏خواهند‏ ‏بود‏. ‏بخشهای‏ ‏مسکونی‏ ‏آپارتمانی،‏ ‏خاص‏ ‏نواحی‏ ‏پرتراکم‏ ‏شهری‏ ‏است‏. ‏این‏ ‏نواحی‏ ‏خصوصیات‏ ‏اجتماعی‏ ‏و‏ ‏فرهنگی‏ ‏ویژه‌ای‏ ‏دارند‏ ‏که‏ ‏میتوان‏ ‏از‏ ‏آن‏ ‏با‏ ‏عنوان‏ (‏شیوه‏ ‏زندگی‏ ‏شهری‏) ‏یاد‏ ‏کرد‏. ‏مجتمع‌های‏ ‏مسکونی‏ (Clusters‏) ‏با‏ ‏تجمع‏ ‏تعدادی‏ ‏آپارتمان‏ ‏در‏ ‏یک‏ ‏بلوک‏ ‏شهری،‏ ‏که‏ ‏به‏ ‏شکل‏ ‏یکپارچه‏ ‏طراحی‏ ‏و‏ ‏ترکیب‏ ‏شده‏ ‏باشند،‏ ‏پدید‏ ‏می‏ ‏آید‏. ‏بسیاری‏ ‏از‏ ‏مجتمع‌های‏ ‏مسکونی‏ ‏دارای‏ ‏فضای‏ ‏عمومی‏ ‏مشترکی‏ ‏هستند‏ ‏که‏ ‏مورد‏ ‏استقاده‏ ‏همگانی‏ ‏ساکنان‏ ‏مجتمع‏ ‏قرار‏ ‏می‌گیرد‏ ‏و‏ ‏دیگران‏ ‏حق‏ ‏استفاده‏ ‏و‏ ‏حتی‏ ‏ورود‏ ‏به‏ ‏آن‏ ‏را‏ ‏ندارند‏. ‏یک‏ ‏مجتمع‏ ‏مسکونی‏ ‏ممکن‏ ‏است‏ ‏از‏ ‏خانه‌های‏ ‏ویلایی‏ ‏مستقل‏ ‏و‏ ‏یا‏ ‏آپارتمانهای‏ ‏چند‏ ‏طبقه‏ ‏شکل‏ ‏گیرد‏. ‏اندازه‏ ‏مجتمع‌های‏ ‏مسکونی‏ ‏نیز‏ ‏متنوع‏ ‏است‏ ‏و‏ ‏برخی‏ ‏از‏ ‏آنها‏ ‏،‏ ‏مانند‏ ‏مجتمع‏ ‏اکباتان‏ ‏در‏ ‏تهران،‏ ‏به‏ ‏اندازه‏ ‏یک‏ ‏شهر‏ ‏متوسط‏ ‏جمعیت‏ ‏دارند‏. ‏برج‏ (Sky Scraper‏) ‏اصطلاحاً‏ ‏به‏ ‏آپارتمانهای‏ ‏بلندمرتبه‏ ‏بیش‏ ‏از‏ ‏ده‏ ‏اشکوب‏ ‏گفته‏ ‏میشود‏. ‏آپارتمانهای‏ ‏بلندمرتبه‏ ‏معمولاً‏ ‏برای‏ ‏اسکان‏ ‏اقشار‏ ‏کم‏ ‏درآمد‏ ‏و‏ ‏متوسط‏ ‏درآمد‏ ‏شهری،‏ ‏مانند‏ ‏کارگران‏ ‏و‏ ‏کارمندان،‏ ‏احداث‏ ‏میشوند،‏ ‏اما‏ ‏در‏ ‏کلان‏ ‏شهری‏ ‏مانند‏ ‏تهران‏ ‏،‏ ‏الگوی‏ ‏دیگری‏ ‏از‏ ‏برج‏ ‏سازی‏ ‏شکل‏ ‏گرفته‏ ‏است‏. ‏یعنی‏ ‏در‏ ‏نواحی‏ ‏مرفه‌نشین،‏ ‏که‏ ‏قدرت‏ ‏اقتصادی‏ ‏ساکنان‏ ‏آن‏ ‏و‏ ‏قیمت‏ ‏زمین‏ ‏بسیار‏ ‏زیاد‏ ‏است،‏ ‏آپارتمانهای‏ ‏بلندمرتبه‏ ‏بسیار‏ ‏مدرن‏ ‏برای‏ ‏استفاده‏ ‏طبقات‏ ‏پر‏ ‏درآمد‏ ‏شهری‏ ‏احداث‏ ‏میگردد‏.‏برجهای‏ (‏اسکان،‏ ‏آ‏. ‏اس‏. ‏پ‏ ‏و‏ ‏ونک‏ ‏پارک‏) ‏در‏ ‏تهران‏ ‏از‏ ‏جمله‏ : ‏این‏ ‏نمونه‌ها‏ ‏می‏ ‏باشند‏. ‏در‏ ‏سالهای‏ ‏اخیر‏ ‏برج‏ ‏سازی‏ ‏در‏ ‏نواحی‏ ‏ییلاقی،‏ ‏خوش‏ ‏آب‏ ‏و‏ ‏هوا‏ ‏و‏ ‏شمال‏ ‏شهر‏ ‏تهران‏ ‏به‏ ‏دلیل‏ ‏گرانی‏ ‏زمین‏ ‏و‏ ‏تقاضای‏ ‏زیاد،‏ ‏رواج